欢迎来到国际日报! 2019年2月16日 星期六
头部1广告位
头部2广告位

您当前所在的位置:首页 >> 环球地产

环球地产

欧洲2014年第一季度商业地产投资下降24%

发布日期:2014/6/10 10:55:36  文章来源:国际日报资讯网  发布人:admin

 

  高力国际最新研究表明,由于市场供应不足,欧洲2014年第一季度的商业地产投资(290亿欧元)较去年同期(380亿欧元)下降24%。第一季度的欧洲资本流动报告显示,虽然欧洲境内的投资总量下滑,2014年第一季度的境外投资达到198亿欧元,占季度投资总量的70%——而去年同期仅为45%。
  报告表明,海外投资者对伦敦和巴黎等避险型市场热情不减。避险型市场仍然是主权财富基金以及寻求稳定、安全收益的保险(放心保)公司的首选目的地。
  高力国际欧洲、中东和非洲地区跨境资本市场负责人RichardDivall解释说:“目前来看,伦敦是亚洲投资者的首选目的地,尤其是刚进入市场的投资者,最受欢迎的物业类型是写字楼。中资保险公司现在可以投资境外物业,也快速瞄准欧洲市场,第一站通常是伦敦。据称,一家知名的中资保险公司计划投入8亿英镑到伦敦的金丝雀码头(CanaryWharf),拉开在伦敦物业市场的投资序幕。一家台资保险公司据传也要投资4亿英镑到伦敦的一栋写字楼。”
  “马来西亚和中国的一些投资者风险承受能力增强,有意愿和当地实力雄厚的合作方共同投资英国的购物中心。现在的趋势就是,亚洲投资者与当地有实力的合作方共同投资大型物业。”
  相关专家表示:“投资在门户城市的写字楼能提供相对平稳的回报,但中国投资者将陆续拓宽资产类别至住宅及综合体项目,从而让海外投资组合更多元化及得到更好的回报。
  报告还显示,欧洲机构投资者第一季度仍集中在欧洲核心经济体内的非热门市场:最近DEKA买入了阿姆斯特丹(Symphony)的一栋高端写字楼,并参与赫尔辛基一栋SLB写字楼的交易。这也在一定程度上反映出非欧盟投资者带来的市场竞争。
  Divall总结说:“高力国际研究发现,私募基金对国家风险的承受力开始变大,他们认为西班牙和意大利等市场已经触底反弹,情况会转好。据称,以股权基金为首的北美投资者,去年在非核心市场(葡萄牙、意大利、爱尔兰、希腊和西班牙)的收购金额提高了353%。

免责声明 | 广告服务 | 意见反馈 | 诚征英才 | 联系我们 |

《国际日报》资讯网提供全球华侨华人综合资讯服务,报道环球动态,传达政府侨务信息,沟通全球华侨华人联系,共建全球华侨华人网上家园。

Copyright © 2014《国际日报》 技术支持:无忧网络