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海外房产投资引爆武汉房交会

发布日期:2015/5/14 12:08:41  文章来源:国际日报资讯网  发布人:admin
    (国际日报 记者 罗世雄 通讯员 章辉崟)5月12日,为期四天的第35届武汉房地产交易展示会暨荆楚特色房产展落幕,近10万宾客、70多家房企、107个楼盘参与展出。参展企业不乏当地知名房企,也有中国房地产百强企业,然而,海外房产在本次展会上别样突出。
 
 
    从展会第一天开始,海外房产专区便吸引大批人群驻足,众多看房的民众对这个“新事物”非常好奇。据展区负责人吴先生介绍:“海外房产投资对于武汉等内陆地区还算比较新鲜,而在北上广深这样国内一线城市并不稀奇。国内一线城市的房价早已和世界接轨,甚至有些还高于国外城市。而海外房产对比国内房产具有诸多优势,例如永久产权,低空置率高额租金回报,购房移民以及税费低廉优势等等,还可以享受社会福利以及环境治理等天然优势。所以,投资海外房产已成为房产投资的一个重要方向。” 
 
    第二日,海外房产组团展区在房产知识大讲堂举办了海外房产讲座,同样也吸引了大批观众前往,武汉市房地产中介协会的专家以及新闻媒体单位也纷纷到场。在场的刘先生说:“我听了半个多小时,确实感触很多,房地产投资的视野更加开阔了。最让我印象深刻的是国外卖房子,开发商不得参与,全部由代理商律师和顾客律师办理全过程。相比国内价格不透明、捂盘这些现像,还是国外购房法律健全一些。”  
 
 
 
    采访中,记者与业内人士沟通了解到,海外房产投资并非一种模式,也不是适应所有人群。海外房产大多数为投资性取向,投资者瞄准的是市场机会,由于人民币汇率优势,以及贷款政策优势,国外银行贷款比例最高可以贷出9成,而贷款利率平均4.7%,低于国内2-3%,偿还方式也与国内不同。也有非投资性以移民需求为取向,相关国家推出买房移民政策吸引海外人士进驻,以此刺激经济扩大内需。此外,还有介于两者之间的“以房养学”,顾名思义就是以购买房产所获得的收益抵充留学成本。
 
    据现场工作人员透露,房交会的四天时间里,海外展区接待的意向客户达到500多人。

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